Home  15 Tháng Mười Một 2018 ..:: Hỏi - Đáp » Lĩnh vực nhà đất ::.. Login
 Xem chi tiết
Đất mua của xã có phải đóng tiền sử dụng đất?
 

          Năm 1990, tôi có mua một nền đất do UBND xã bán (có biên lai thu tiền). Năm 2000, tôi xây nhà trên mảnh đất đó. 

 

Vừa rồi tôi làm thủ tục hợp thức hóa căn nhà trên. Xin hỏi trường hợp của tôi có được miễn tiền sử dụng đất (SDĐ) không?

 

(Ông Lê Thanh Thành, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM)

Trả lời có tính chất tham khảo
 

Trả lời: 

         Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định 45/2014, người dân SDĐ có nhà ở ổn định trong khoảng thời gian từ ngày 15-10-1993 đến trước 1-7-2004 và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được SDĐ thì thu tiền SDĐ theo hai cách.

       Nếu giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được SDĐ theo đúng mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993 thì không thu tiền SDĐ;

Nếu giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được SDĐ thấp hơn mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993 thì số tiền đã nộp được quy đổi ra tỉ lệ % diện tích đã hoàn thành việc nộp tiền SDĐ theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã nộp tiền; phần diện tích đất còn lại thực hiện thu tiền SDĐ theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền SDĐ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

 Luật sư Lê Văn HoanĐoàn Luật sư TP.HCM


 

 

*

Hỏi - Đáp cùng lĩnh vực
Gia hạn giấy phép xây dựng mấy lần?
Mua nhà ở xã hội, bao lâu mới được bán?
Việt kiều Mỹ mua nhà ở Việt Nam, cần giấy tờ gì?
Thông báo số nhà.
Người nước ngoài được sở hữu nhà ở chung cư hay riêng lẻ?
Đất cấp cho hộ gia đình, khi chuyển nhượng cả nhà phải ký tên?
Mua dự án căn hộ dịch vụ cho thuê có được cấp sổ hồng không?
Hiểu sao là suất tái định cư tối thiểu?
Người thuê hay người cho thuê phải sửa chữa tài sản cho thuê?
Ngoại kiều có được sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?
Thế chấp tài sản là di sản để vay tiền.
Chủ đầu tư cũ hay chủ đầu tư mới phải chịu trách nhiệm.
Nhà hàng xóm xây nghiêng lấn diện tích khởi kiện như thế nào?
Mua dự án căn hộ dịch vụ cho thuê có được cấp sổ hồng không?
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để làm thủ tục nhà, đất?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ?
Mua bán đất đai, chưa chuyển nhượng bìa đỏ, người mua và người bán đều đã mất
Sổ đỏ, sổ hồng khác nhau thế nào
Các khoản lệ phí khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Hợp đồng tặng cho nhà có cần công chứng?
Thủ tục sang tên đất của Việt kiều
Khi mua bán đất với người trong nhà
Mất sổ đỏ và di chúc
Hợp đồng thuê nhà có dấu vẫn không giá trị?
Sống ở nước ngoài và có hộ chiếu VN thì mua nhà được không?
Không có hộ khẩu ở Hà Nội có mua đất được không?
Cha mẹ cho tôi nhà, sau này họ có thể đòi lại không?
Có giấy chứng nhận quốc tịch VN đã được mua nhà trong nước chưa?
Thủ tục sang tên nhà đất ở Hà Nội
Tôi mua nhà rồi mới xuất cảnh sang Mỹ có sao không?
Hợp đồng mua bán nhà không công chứng sẽ vô hiệu
Tranh chấp nhà ở trước 1/7/1991 có yếu tố nước ngoài
Điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc
Làm thủ tục sang nhượng nhà mà không cần về nước
Đặt cọc mua nhà nhưng bị phá hợp đồng
Tranh chấp lối đi chung giải quyết thế nào?
Tranh chấp nhà ở mà một bên định cư ở nước ngoài
Tranh chấp nhà cửa trong nước liên quan đến Việt kiều
Quyền mở lối đi trên đất người khác
Diện tích đất vượt quá giấy tờ hợp lệ có thể được cấp sổ đỏ
Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chừa lộ giới thế nào cho hợp lý?
Tìm hiểu thêm về việc tách thửa
Thu tiền thuế sử dụng đất tại thời điểm nào?
Chuyển nhượng đất cấp cho cán bộ chiến sĩ quân đội
Việt Kiều có thể bán và sử dụng nhà khi được ủy quyền hay không?
Có được quyền mua nhà tái định cư hay không?
Hai vợ chồng có thể đứng tên trên 2 sổ đỏ được không?
Có được hưởng quyền thừa kế hay không?
Chế độ miễn giảm khi mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Làm sao để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Làm thế nào để được xây dựng nhà xưởng trên lô đất ruộng?
Thủ tục xin xây nhà trên đất nông nghiệp?
Thủ tục hợp thức hóa nhà đất không phép?
Thủ tục làm sổ đỏ?
Có được đi chung ngõ hay không?
Mua căn hộ tái định cư có được làm sổ hồng không?
Thủ tục tách thửa?
Phải làm gì để bảo vệ quyền lợi cho mình?
Cha mẹ tặng (cho) đất nhà ở cho con
Hạn chế mua bán nhà đất bằng giấy tay
Phải làm gì khi cán bộ huyện từ chối nhận hồ sơ?
Thế chấp sổ đỏ mang tên người khác có được không?
Thủ tục tách thửa đất
Chia thừa kế như thế nào cho đúng?
Nhà xây dựng không phép có được cấp giấy chứng nhận?
Đất được cho bị đòi lại, giải quyết thế nào?
Cách tính giá đất hẻm
Việt kiều có thể đứng tên mua nhà ở VN?
Có được chuyển nhượng đất trồng lúa nước?
Nhà tôi được xây bao nhiêu tầng?
Thủ tục tách sổ đỏ
Đất trồng cây lâu năm có được chuyển thành đất ở?
Thủ tục và qui trình làm sổ đỏ
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Những trường hợp không phải nộp tiền
Chuyển dịch nhà đất thuộc sở hữu chung không phải nộp "phần vắng"
Thủ tục tách thửa đất
Quyền sở hữu đối với đất thổ vườn?
Hợp thức hóa nhà, đất trên diện tích xây thêm?
Nhà thuê của nhà nước bị giải tỏa trắng
Giấy khước từ di sản có hiệu lực ra sao?
Mất phiếu, có được hoàn trả "phần vắng"?
Nhà mua bằng giấy tay, có được cấp chủ quyền?
Muốn xây dựng trên đất vườn phải làm gì?
Quyền lợi của người vợ được giải quyết ra sao?
Đất được công ty cho có làm giấy tờ được không?
Đất sử dụng trước 1975, có được miễn thuế?
Cách thức tính thuế sử dụng đất
Hồ sơ xin cấp sổ đỏ hợp lệ - 10 năm chưa xong
Đất mua bằng giấy tay phải làm thủ tục gì để xây nhà?
Không làm hợp đồng mua bán nhà, quyền lợi có được bảo đảm?
Có được sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất tập thể
Cơ quan nào giải quyết bồi thường?
Làm lại giấy CNQSDĐ ghi là đất ở hay là đất vườn lâu dài?
Có phải nộp tiền hay không?
Có đòi được mảnh đất hay không?
Ai được vay tiền mua nhà ở?
Page 1 of 11First   Previous   [1]  2  3  4  5  6  7  8  9  10  Next   Last   
*

Tin tức pháp luật

Ông Đinh La Thăng chỉ có một phần căn chung cư để thi hành án 600 tỷ
Thu, 15 Nov 2018 11:53:55 +0700
Cục Thi hành án Hà Nội cho hay việc thu hồi tiền bồi thường của ông Đinh La Thăng đang gặp khó do không kê biên tài sản.
Phạm nhân trốn trại giam Bộ Công an ở Lâm Đồng
Thu, 15 Nov 2018 11:49:54 +0700
Trong lúc cải tạo, phạm nhân đang thụ án 15 năm tù về tội Trộm cắp và Hủy hoại tài sản đã trốn khỏi trại giam.
Bảo mẫu Sài Gòn tát bé gái sưng mặt lĩnh 18 tháng tù
Thu, 15 Nov 2018 11:43:16 +0700
Phúc khai vì gia đình có chuyện buồn, bản thân có nhiều áp lực nên không kìm chế được khi bé gái nôn hết sữa vừa uống.
Nhiều súng đạn trong nhà thợ cắt tóc ở Đăk Lăk
Thu, 15 Nov 2018 11:20:09 +0700
Ập vào căn nhà ở huyện Cư M'gar, cảnh sát bắt quả tang Thắng đang lắp ráp súng, thu giữ 4 khẩu súng cùng nhiều đạn, dụng cụ chế tạo.
4 tháng điều tra đại án MobiFone mua AVG, 4 cán bộ bị bắt
Thu, 15 Nov 2018 10:55:43 +0700
Từ tháng 7, lần lượt cựu chủ tịch HĐQT, tổng giám đốc, phó tổng giám đốc MobiFone bị khởi tố, tạm giam.
Gia đình con bạc ly tán, phá sản vì nướng tiền vào game bài Rik
Thu, 15 Nov 2018 09:18:58 +0700
Bán ôtô, dốc hết thu nhập, vay mượn… là cách nhiều người chơi ném tiền vào đường dây đánh bạc trực tuyến chục nghìn tỷ đồng.
Ông già 78 tuổi dàn cảnh đụng xe, chiếm đoạt tài sản của nhiều người
Thu, 15 Nov 2018 01:45:58 +0700
Từ Sài Gòn xuống miền Tây, ông lão cùng đồng phạm dàn cảnh nhiều vụ đụng xe rồi đe dọa, bắt nạn nhân phải đền tiền. 
Người phụ nữ mù chữ dùng sổ đỏ giả lừa hơn 4 tỷ đồng
Thu, 15 Nov 2018 01:09:16 +0700
Thuê người làm giấy tờ giả sở hữu mảnh đất"vàng" ở TP Bà Rịa, Trần A Gịn lừa cặp vợ chồng chuyên cho vay hơn 4 tỷ đồng.
Những nghi phạm bỏ trốn trong vụ án liên quan ông Phan Văn Vĩnh
Thu, 15 Nov 2018 00:08:41 +0700
Lời khai của nhiều bị cáo cho thấy bốn nghi phạm có vai trò quan trọng đã ôm hàng nghìn tỷ đồng trốn ra nước ngoài.
Nữ giáo viên cấp ba lĩnh 11 năm tù vì lừa 'chạy' việc
Thu, 15 Nov 2018 00:00:00 +0700
Bà Oanh bị cáo buộc nói dối quen nhiều lãnh đạo để lừa 10 người muốn xin vào biên chế bệnh viện, chiếm đoạt tiền tỷ.
Quyền tiếp cận bản án của người Mỹ
Thu, 15 Nov 2018 00:00:00 +0700
Người dân có thể tiếp cận mọi bản án, trừ tài liệu bị niêm phong hoặc thuộc danh sách mật.
Kẻ giết người lộ tẩy từ lon nước chê đắt không mua
Thu, 15 Nov 2018 00:00:00 +0700
Hình ảnh camera ghi nhận nghi phạm cầm lon nước và cảnh sát Trung Quốc lần theo manh mối này.
Hơn 1.000 nhà đầu tư rơi vào 'ma trận' giá cổ phiếu
Wed, 14 Nov 2018 23:34:49 +0700
Nhóm của Công dùng 59 tài khoản, nhờ bạn bè, người thân đặt lệnh mua - bán để thổi giá cổ phiếu, chiếm đoạt hơn 50 tỷ đồng.
Nữ giáo viên trình báo bị phá két, mất hơn 50 triệu đồng
Wed, 14 Nov 2018 21:40:25 +0700
Tan làm về nhà, nữ giáo viên thấy két sắt trong phòng bị phá tung, kẻ gian lấy đi 50 triệu đồng cùng một cây vàng.
Bốn cựu cán bộ dự án Ethanol Phú Thọ bị khởi tố
Wed, 14 Nov 2018 21:16:38 +0700
Tiêu tốn 1.500 tỷ, dự án nhà máy sản xuất Ethanol sau nhiều năm thi công rơi vào dang dở bế tắc.
Chủ tịch hội nông dân xã hoang báo bị cướp gần 300 triệu
Wed, 14 Nov 2018 19:06:22 +0700
Được vay vốn hỗ trợ nuôi bò, Chủ tịch hội nông dân xã ở Quảng Trị đã dùng tiêu xài cá nhân.
Bán iPhone 6 qua mạng nhưng giao gạch cho khách hàng
Wed, 14 Nov 2018 17:38:31 +0700
Khách ra nhận tại bến xe, mở gói hàng thì thấy bên trong hộp iPhone 6 chỉ là viên gạch nhỏ.
43 triệu tài khoản 'đốt' hơn 10.000 tỷ đồng vào game bài
Wed, 14 Nov 2018 17:16:56 +0700
Bị cáo khai chơi game bài để giải trí song có ngày mấy chục phiên, đặt tiền ít nhất 6 triệu Rik, cao nhất 75 triệu Rik (62 triệu đồng).
Thanh niên lái trộm ôtô tải chạy hàng trăm km
Wed, 14 Nov 2018 17:05:46 +0700
Trên đường đi xin việc, Phi thấy xe tải thu mua hải sản đậu ở bến đò không rút chìa khóa liền nhảy lên nổ máy lái đi bán.
Thi thể nữ cháy đen trong bụi rậm ở Đồng Nai
Wed, 14 Nov 2018 16:08:10 +0700
Hai ngày sau bãi cỏ ở gần cầu Đồng Nai xảy ra cháy, người dân phát hiện thi thể người phụ nữ.

Tư vấn pháp luật miễn phí » Tư vấn luật doanh nghiệp » Tư vấn luật thuế » Tư vấn luật lao động » Tư vấn luật sở hữu trí tuệ » Tư vấn luật hôn nhân gia đình » Tư vấn luật hình sự » Tư vấn luật đầu tư » Tư vấn luật đất đai » Tư vấn luật hành chính » Thay đổi đăng ký kinh doanh » Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp » Quản trị nội bộ doanh nghiệp » Chia, tách, sáp nhập, hợp nhất doanh nghiệp » Tạm dừng kinh doanh, giải thể, pháp sản doanh nghiệp » Cấp giấy chứng nhận đầu tư » Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư » Thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện » Lập dự án đầu tư » Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà » Chuyển nhượng, mua bán nhà đất » Tranh chấp nhà đất » Giấy phép lao động (Work permit) » Hợp đồng lao động » Tranh chấp lao động » Đăng ký kết hôn » Kết hôn với người nước ngoài » Thủ tục ly hôn » Di chúc, di sản thừa kế » Thuế thu nhập » Thuế VAT » Thuế xuất nhập khẩu » Thuế tiệu thụ đặc biệt » Tổ chức hành nghề Luật sư tại Thành phố Hồ Chí Minh » Tổ chức hành nghề Luật sư nước ngoài tại Thành phố Hồ Chí Minh » Góc nhìn của Luật sư » Biểu mẫu trong lĩnh vực pháp luật » Video tư vấn pháp luật » Thắc mắc về luật nghĩa vụ quân sự? » Luật và các văn bản hướng dẫn thi hành » Văn bản pháp luật » Gửi yêu cầu tư vấn luật