Home  20 Tháng Giêng 2019 ..:: Hỏi - Đáp » Góc nhìn của Luật sư ::.. Login
 Xem chi tiết
KIỆN TỤNG NGƯỢC DỐC.
(Cập nhật: 31/12/2017 09:17:20)

      Phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ án dân sự được mở lại sau nhiều lần hoãn với các lý do khác nhau, đến khi kết thúc tranh luận giữa hai bên đương sự, Hội đồng xét xử bỗng dưng tạm ngưng để nghị án.

     Tôi cùng khách hàng của mình ngồi đợi dưới tán cây bàng trong khuôn viên Tòa án, hồi hộp chờ đợi phán quyết có hiệu lực, lòng mông lung suy nghĩ về những gì đã và đang diễn ra trong quãng đường tố tụng kéo dài hơn sáu năm. Mỗi ngày qua đi, hy vọng vào sự công bằng và vai trò trọng tài của Tòa án trong vụ án này cứ vơi cạn dần...

     Câu chuyện tranh chấp phát sinh từ khi khách hàng của tôi quyết định mua một căn nhà nằm ở con đường trung tâm thành phố, với giá trị hơn bảy tỉ đồng. Bà hết sức tin tưởng vào người đại diện theo hợp đồng ủy quyền của chủ nhà, được phép giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Hai bên cẩn thận tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà qua Phòng công chứng rồi mới thanh toán tiền. Bỗng nhiên, khi đi làm thủ tục đăng bộ, chuyển quyền sở hữu nhà và đất, cơ quan chức năng có quyết định ngăn chặn, với lý do chủ nhà cho rằng, người ủy quyền đã giả mạo hợp đồng ủy quyền, nên giao dịch chuyển nhượng nói trên là không hợp pháp. Chủ nhà quyết định khởi kiện ra Tòa án nhằm hủy bỏ hợp đồng ủy quyền và hợp đồng mua bán nhà. Là người mua ngay tình, khách hàng của tôi choáng váng trước diễn biến nêu trên, bởi khi chứng thực hợp đồng mua bán nhà, cơ quan công chứng đã phải kiểm tra rất kỹ tính xác thực của hợp đồng ủy quyền cùng các giấy tờ có liên quan.

     Là người trong cuộc, bà hiểu muốn làm rõ bản chất sự thật của vụ kiện này, cần điều tra hành vi giả mạo hợp đồng ủy quyền của người đại diện cho chủ nhà, cũng như hành vi sử dụng giấy tờ giả mạo đó để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trong quá trình thụ lý vụ kiện dân sự, chính chủ nhà đã làm đơn tố cáo hành vi của người đại diện, Công an quận đã quyết định khởi tố vụ án hình sự về hành vi "làm giả giấy tờ, tài liệu của cơ quan, tổ chức". Tòa án quận cũng ban hành quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết vụ án dân sự, nhưng thật ngạc nhiên khi Công an quận cho biết chưa xác định được người thực hiện hành vi phạm tội (?). Căn cứ vào cơ sở này, Tòa án quận tiếp tục đưa vụ án ra xét xử, dựa vào kết quả giám định hợp đồng ủy quyền bị coi là giả mạo, từ đó chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, hủy cả hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà.

     Vấn đề đặt ra từ vụ án này chính là nếu Tòa án dựa vào kết quả giám định, thừa nhận hành vi làm giả hồ sơ, tài liệu nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người đại diện chủ nhà, trên thực tế hành vi chiếm đoạt đã hoàn thành, thì phải tạm đình chỉ vụ án dân sự này để chuyển sang cơ quan điều tra hình sự. Điều này phù hợp với khoản 2 Điều 91 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định: "Trường hợp việc giả mạo chứng cứ có dấu hiệu tội phạm thì Tòa án chuyển cho Cơ quan điều tra hình sự có thẩm quyền". Với giá trị chiếm đoạt lên tới trên bảy tỉ đồng thì Tòa án quận phải chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án dân sự sang cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố tiến hành điều tra.       Tại phiên tòa phúc thẩm, tôi đã nêu rõ các căn cứ chứng minh cho lập luận trên, bởi lẽ khi Công an quận triệu tập người đại diện của chủ nhà vẫn có mặt, thậm chí giữa chủ nhà và người đại diện còn lập thỏa thuận, cam kết trước Công an quận. Vậy mà không hiểu dựa trên cơ sở nào, Công an quận lại cho rằng, không xác định được người thực hiện hành vi phạm tội? Đặc biệt, khi tiến hành khởi tố vụ án hình sự, do người tình nghi phạm tội có dấu hiệu bỏ trốn, Công an quận đáng lẽ phải ban hành lệnh truy nã theo quy định của pháp luật nhưng lại không làm…

     Câu chuyện càng nghịch lý hơn khi yêu cầu hủy "hợp đồng ủy quyền" với người đại diện, nhưng sau khi Tòa án thụ lý, nguyên đơn đã quyết định đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền lập tại Phòng công chứng. Đối chiếu với khoản 3 điều 589 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì hợp đồng ủy quyền chấm dứt khi bên uỷ quyền, bên được uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 588 của Bộ luật này. Quan hệ tranh chấp yêu cầu hủy hợp đồng ủy quyền trên thực tế không còn tồn tại, nhưng Tòa án cấp sơ thẩm vẫn đưa ra xét xử và quyết định. Từ những lý do trên, trong phần tranh luận, tôi đã đề nghị hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ vụ án cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố tiến hành điều tra làm rõ hành vi rõ ràng có dấu hiệu tội phạm hình sự liên quan đến người đại diện theo ủy quyền của chủ nhà nhằm làm rõ bản chất vụ án, bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của người mua nhà ngay tình.

     Tiếng chuông báo Hội đồng xét xử phúc thẩm bước vào phòng để tuyên án. Tôi cùng khách hàng nhìn nhau mà không nói nên lời, khi phán quyết của Tòa án bác toàn bộ yêu cầu kháng cáo cũng như lập luận của luật sư. Bà nói với tôi sau khi rời khỏi phòng xử: “Luật sư ơi, bây giờ biết làm sao đây? Làm sao bảo vệ được quyền lợi ngay tình của tôi trong vụ án này?...”. Trao đổi với bà về hướng xin khiếu nại theo trình tự giám đốc thẩm, nhưng nghĩ đến chặng đường tố tụng gian nan trước mặt, tôi lại thấy ái ngại cho khách hàng của mình quá.      Bây giờ trước mắt bà là cả một ngọn núi, phát sinh biết bao nhiêu khê và hệ lụy, lại chưa biết có kết quả gì không. Thời gian cứ trôi đi, luận lý dường như là thứ xa xỉ cũng chẳng được mấy ai quan tâm, con đường kiện tụng là con đường ngược dốc, chưa biết bao giờ mới đến được trạm dừng chân…

 

 

Bài viết của LS. Phan Trung Hoài. Phó Chủ tịch Liên đoàn Luật sư Việt Nam.

Nguồn: http://laodong.com.vn/lao-do…/kien-tung-nguoc-doc-315325.bld


Tin - Bài khác
‘Bệnh viện không nhận sai, tôi từ chối tiền hỗ trợ’
‘Khai tử’ cha đang sống để nhận di sản
Chưa giao con vẫn được quyền kiện thay đổi.
Phụ huynh đấm hiệu trưởng chảy máu miệng: Khởi tố vụ án
Vụ tờ vé số độc đắc nghi bị đánh tráo: Bà Tuyết thắng kiện.
Đề nghị giám đốc thẩm vụ để lọt kháng nghị.
VKS đang đề nghị tái thẩm, tòa vẫn xử.
Không thể dọn vào nhà mới vì hàng xóm… cản trở.
Tính lãi phạt trái pháp luật cùng 3 hợp đồng khống, Techcombank vẫn thắng kiện?
Tòa từ chối luật sư vì từng soạn đơn cho bên kia.
Hủy án vụ tòa tuyên án dựa vào... thì tương lai
Tòa đình chỉ vụ kiện giám đốc sở, VKS kháng nghị
Xét xử cựu đại biểu Quốc hội: bị hại lại 'đấu luật' với luật sư
Phải để bà Thu Nga khai việc ‘chạy’ đại biểu Quốc hội!
Vợ đòi chồng bồi thường vì... tinh trùng yếu.
Xử hình sự chủ quán Xin Chào là không đúng luật .
Bán phở, chậm đăng ký kinh doanh 5 ngày: Bị xử lý hình sự.
Tranh cãi án dân sự hay hành chính
Cha mẹ chồng cũ đòi nhà đất
Bị hủy án vì... buộc người chết thực hiện nghĩa vụ .
Xử một vụ án, mắc hơn chục lỗi.
Bồi thường vụ ba du khách Anh ở Datanla ra sao?
Dân sự hay hình sự?
Liên tục lớn tiếng với hội đồng xét xử trong phiên tòa hành chính.
kỹ năng xử lý khi đối mặt tội phạm.
Bất ngờ khi nhận hóa đơn thanh toán
Các nhà khoa học nói về “nghi án” PepsiCo lừa dối khách hàng?
Thẩm phán trả lời thay kiểm sát viên
CÓ PHẢI LÀ NGƯỜI LIÊN QUAN TRONG VỤ ÁN?
Ủy ban thua kiện vì cử giám hộ sai luật
Page 1 of 3First   Previous   [1]  2  3  Next   Last   
*

Tin tức pháp luật

Ông Đinh La Thăng bị khởi tố thêm tội
Sun, 20 Jan 2019 14:52:15 +0700
Cơ quan điều tra cáo buộc ông Thăng “vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng" ở dự án Ethanol Phú Thọ.
Chứng cứ 'đầu độc, giết người' được luật sư cung cấp cho toà Hoà Bình
Sun, 20 Jan 2019 14:50:09 +0700
Trong ba tiếng, luật sư Phạm Quang Hưng đã giao chứng cứ bí mật dưới sự chứng kiến của cán bộ toà án và viện kiểm sát.
Kẻ chuyên ăn cắp vali tại sân bay bị bắt khi chuẩn bị đến Việt Nam
Sun, 20 Jan 2019 10:10:13 +0700
Nghi phạm quốc tịch Bỉ đã 27 lần ăn trộm vali của hành khách tại nhiều sân bay trên thế giới.
Người làm công nộp thêm 200 lượng vàng tây ăn trộm của nhà chủ
Sun, 20 Jan 2019 08:35:55 +0700
Công an xác định Tuấn không chỉ ăn trộm 230 lượng vàng tây mà hiện số lượng đã lên tới 430 lượng.
Người đàn ông phát bệnh tâm thần sau khi đâm bạn
Sun, 20 Jan 2019 00:00:00 +0700
Suốt phiên tòa phúc thẩm, Thắng lúc khóc to như trẻ nhỏ, khi lại chửi bới, quỳ xuống cầu xin…
Cảnh sát đột kích ‘bữa tiệc’ sinh nhật bằng ma túy
Sun, 20 Jan 2019 16:15:35 +0700
Mua 10 viên ma túy với giá 7 triệu đồng để sử dụng trong tiệc sinh nhật, Khương và nhóm bạn bị cảnh sát bắt giữ.
Cảnh sát bắt kẻ trộm hơn 1.200 kíp nổ
Sun, 20 Jan 2019 16:13:25 +0700
Đột nhập vào kho mìn của một công ty than ở Quảng Ninh để trộm kíp nổ, Thông mang đi cất giấu ở nghĩa trang và nơi ở.
Tài xế xe bán tải chở động vật hoang dã đâm ôtô cảnh sát để tẩu thoát
Sun, 20 Jan 2019 12:52:04 +0700
Bị chặn đầu, bốn người ngồi trong xe bán tải đóng chặt cửa buộc nhà chức trách phải đập vỡ cửa kính để khống chế.
Loạn đả từ việc uống giao lưu với bàn nhậu bên cạnh
Sun, 20 Jan 2019 00:20:04 +0700
Nhóm thanh niên cầm dao lao ra đường tìm người thanh niên vừa rời quán nhậu để chém trả thù.
Luật sư: Có bằng chứng 'đầu độc, giết người' ở vụ án Hoàng Công Lương
Sat, 19 Jan 2019 15:25:35 +0700
Toà án Hoà Bình dừng phiên xét xử chiều 19/1 để nhận chứng cứ bí mật do luật sư Phạm Quang Hưng cung cấp.
Ông lão không có bằng lái xe máy, gây tai nạn chết người
Sat, 19 Jan 2019 15:24:04 +0700
Dù được gia đình nạn nhân xin giảm nhẹ hình phạt,  ông Toàn vẫn bị phạt 2 năm 3 tháng tù vì chưa có bằng lái xe máy.
Trả thù giúp bạn, gã thanh niên sát hại nhầm người
Sat, 19 Jan 2019 12:49:59 +0700
Bị giành chỗ ngồi gần "người đẹp" khi nhậu trên vỉa hè ở Cần Thơ, Sáng gọi Bảo đến trả thù nhưng đâm nhầm người khác.
Dán kính ôtô quá tối màu, tài xế Mỹ sẽ bị phạt
Sat, 19 Jan 2019 12:43:29 +0700
Bang New York quy định kính ôtô phải cho hơn 70% ánh sáng đi qua, không được phủ kim loại hoặc tráng gương.
Hai cán bộ quản lý thị trường bị bắt khi vòi tiền dân
Sat, 19 Jan 2019 12:38:34 +0700
Chiều 18/1, Công an Thanh Chương, Nghệ An khởi tố, bắt Võ Thành Vinh, Trương Văn Cường về tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản. 
Nhiều điểm ăn chơi ở Sài Gòn hỗn loạn khi cảnh sát đột kích
Sat, 19 Jan 2019 10:32:05 +0700
Hàng trăm người quay cuồng trong Club 162, vũ trường Đông Kinh... nháo nhào khi thấy cảnh sát; nhiều thanh niên xăm trổ sử dụng ma tuý.
Cô gái bán dâm mất mạng oan vì âm mưu của khách hàng
Sat, 19 Jan 2019 10:28:25 +0700
Nợ nần nhiều, một quân nhân Trung Quốc mượn nhà của cô gái bán dâm để gây án, cướp tài sản.
Sếp dầu khí nghi tư lợi khi gửi hàng chục nghìn tỷ vào Oceanbank
Sat, 19 Jan 2019 09:43:44 +0700
Bốn lãnh đạo Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn nhận tiền "chăm sóc" riêng của Oceanbank trong nhiều năm.
Chụp lén khiếm nhã với phụ nữ sẽ bị phạt tù ở Anh
Sat, 19 Jan 2019 00:00:00 +0700
Thượng viện Anh vừa thông qua luật cấm chụp lén dưới váy phụ nữ, ai vi phạm sẽ bị phạt tù tới hai năm.
Khách sạn Mỹ bị kiện vì ép nhân viên rửa bát đi làm chủ nhật
Sat, 19 Jan 2019 00:00:00 +0700
Người quản lý biết rõ nữ nhân viên không thể đi làm được vào chủ nhật nhưng vẫn gây sức ép để rồi sa thải.
Người buôn lậu pháo bị phạt 10 năm tù
Sat, 19 Jan 2019 10:30:05 +0700
Ngày 18/1, hành vi giấu pháo trong các bao tải rau quả trên xe container của tài xế Huỳnh Minh Toàn bị TAND Vinh xét xử.

  Bài viết cùng lĩnh vực

 
‘Bệnh viện không nhận sai, tôi từ chối tiền hỗ trợ’
‘Khai tử’ cha đang sống để nhận di sản
Chưa giao con vẫn được quyền kiện thay đổi.
Phụ huynh đấm hiệu trưởng chảy máu miệng: Khởi tố vụ án
Vụ tờ vé số độc đắc nghi bị đánh tráo: Bà Tuyết thắng kiện.

Tư vấn pháp luật miễn phí » Tư vấn luật doanh nghiệp » Tư vấn luật thuế » Tư vấn luật lao động » Tư vấn luật sở hữu trí tuệ » Tư vấn luật hôn nhân gia đình » Tư vấn luật hình sự » Tư vấn luật đầu tư » Tư vấn luật đất đai » Tư vấn luật hành chính » Thay đổi đăng ký kinh doanh » Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp » Quản trị nội bộ doanh nghiệp » Chia, tách, sáp nhập, hợp nhất doanh nghiệp » Tạm dừng kinh doanh, giải thể, pháp sản doanh nghiệp » Cấp giấy chứng nhận đầu tư » Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư » Thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện » Lập dự án đầu tư » Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà » Chuyển nhượng, mua bán nhà đất » Tranh chấp nhà đất » Giấy phép lao động (Work permit) » Hợp đồng lao động » Tranh chấp lao động » Đăng ký kết hôn » Kết hôn với người nước ngoài » Thủ tục ly hôn » Di chúc, di sản thừa kế » Thuế thu nhập » Thuế VAT » Thuế xuất nhập khẩu » Thuế tiệu thụ đặc biệt » Tổ chức hành nghề Luật sư tại Thành phố Hồ Chí Minh » Tổ chức hành nghề Luật sư nước ngoài tại Thành phố Hồ Chí Minh » Góc nhìn của Luật sư » Biểu mẫu trong lĩnh vực pháp luật » Video tư vấn pháp luật » Thắc mắc về luật nghĩa vụ quân sự? » Luật và các văn bản hướng dẫn thi hành » Văn bản pháp luật » Gửi yêu cầu tư vấn luật