Home  17 Tháng Mười Một 2018 ..:: Hỏi - Đáp » Lĩnh vực hôn nhân gia đình ::.. Login
 Xem chi tiết
Việt kiều thừa kế nhà, có được cấp giấy chứng nhận?
 

Tôi là Việt kiều có quốc tịch Mỹ. Tôi được tòa án Việt Nam công nhận quyền thừa kế đối với tài sản do cha mẹ chết để lại (đó là một căn nhà gắn liền với khuôn viên đất ở tại TP.HCM).

Vậy tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay không và nếu được thì cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Trả lời có tính chất tham khảo
 

Luật sư LÊ VĂN HOAN, Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Văn (TP.HCM), trả lời: Do bạn không nói rõ bạn thuộc đối tượng nhận thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài hay cá nhân nước ngoài nên bạn có thể tham khảo hai trường hợp sau:

Một là, trường hợp người nhận thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam và có nhà ở hợp pháp thông qua hình các thức sau: Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân…

Những giấy tờ cần thiết phải có: a) Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở…; b) Một trong các giấy tờ của bên chuyển quyền quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 31 Nghị định số 43/2014 như trường hợp mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có giấy tờ về giao dịch đó theo quy định của pháp luật về nhà ở…

Hai là, trường hợp người nhận thừa kế là người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật thì được công nhận quyền sở hữu đối với nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ. Đồng thời, người đó phải có giấy tờ về nhận thừa kế nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Như vậy, bạn có thể tham khảo hai trường hợp trên để xem mình có thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở hợp pháp tại Việt Nam hay không. Nếu bạn đủ điều kiện sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật thì bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

KIM PHỤNG ghi

PLO

*

Hỏi - Đáp cùng lĩnh vực
Hết 6 tháng, mất quyền từ chối nhận di sản?
Tài sản có trước hôn nhân?
Tòa phúc thẩm sẽ giải quyết như thế nào?
Xác định cha cho con.
Án phí dân sự.
Phân chia tài sản có trước hôn nhân khi ly hôn.
Không biết chồng vay tiền, vợ có phải cùng trả nợ?
Vợ mang thai hộ, có cần ý kiến của chồng?
Con riêng chồng sống với mẹ, có được hưởng thừa kế?
Đất 5% được chia cho hộ gia đình có được chia thừa kế hay không?
Tòa án thụ lý giải quyết vụ án đòi nợ có được không? Có được xem là bị đơn cố tình giấu địa chỉ không?
Xin hỏi thủ tục tuyên bố mất tích là gì và thực hiện như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chỉ ghi tên người chồng.
Mẹ có được yêu cầu tòa giải quyết ly hôn cho con?
Có được bán nhà đã chỉ định trong di chúc?
Bắt buộc khám sức khỏe khi lập di chúc?
Mẹ có được chia tài sản sau khi ly thân?
Có hai con riêng, lấy chồng mới sinh con có vi phạm?
Có con bằng thụ tinh nhân tạo, ai phải cấp dưỡng khi ly hôn
Chồng có thể vắng mặt khi đăng ký kết hôn không?
Di chúc ký tại xã có hợp pháp?
Có được lập di chúc tài sản chung?
Người đứng tên chủ quyền đột ngột qua đời
Chồng “biến mất” vẫn không được ly hôn!
Cấp dưỡng cho con, được giảm trừ gia cảnh như thế nào?
Chọn quốc tịch và đăng ký khai sinh cho con
Xin thay đổi tên cha trên giấy khai sinh
Cha mẹ mất không di chúc, chia tài sản ra sao?
Điều chỉnh tên và năm sinh
Thủ tục ly hôn với người đang ở nước ngoài?
Tôi muốn từ chối nhận thừa kế
Giấy khai sinh của con tôi để trống phần tên cha
Tôi có thể tự ý bán ngôi nhà chung của hai vợ chồng không?
Đăng ký khai sinh cho trẻ ở đâu?
Thủ tục xin con nuôi của người nước ngoài
Thủ tục xác nhận cha cho con
Thủ tục kết hôn với người nước ngoài
Thủ tục ly hôn của công dân Việt Nam ở nước ngoài
Làm di chúc với tài sản đã tặng cho
Việt kiều hưởng thừa kế tài sản của vợ ở Việt Nam thế nào?
Di chúc không buộc phải có chứng nhận của địa phương
Chia thừa kế trường hợp người chết có nhiều vợ
Việt kiều về nước làm ăn được ưu đãi thế nào?
Muốn huỷ di chúc làm thế nào?
Thủ tục xin nuôi con nuôi Việt Nam
Tôi có quyền tài sản gì khi mẹ mất?
Việt kiều vẫn có quyền hưởng thừa kế
Ép buộc ly hôn là trái pháp luật
Chồng hoặc vợ không thể tự ý nhận con nuôi
Chung sống như vợ chồng có thể là hôn nhân hợp pháp
Tài sản cho trước hôn nhân có phải là tài sản riêng không?
Phân chia thừa kế
Không có di chúc, tài sản thừa kế được chia thế nào?
Chia tài sản thừa kế
Hiệu lực khai nhận di sản thừa kế?
Thủ tục tặng cho tài sản?
Tặng cho tài sản khi không cùng chung hộ khẩu?
Không cần thẻ xanh vẫn có thể kết hôn với người trong nước
Di chúc không nói rõ cách phân chia di sản thì làm thế nào?
Hôn nhân tiến hành ở nước ngoài được công nhận tại VN
Bố, mẹ là Việt kiều thì đăng ký khai sinh con ở sở tư pháp
Trẻ em bao nhiêu tuổi thì phải làm hộ chiếu
Tài sản chung của vợ chồng gồm những gì?
Người nuôi con sau ly hôn có được tự ý đưa con ra nước ngoài không?
Đăng ký tài sản chung của vợ chồng
Vợ ở nước ngoài, tôi có thể đơn phương xin ly hôn không?
Chúng tôi không muốn có mặt tại tòa khi ly hôn
Thủ tục kết hôn với người không có quốc tịch
Thủ tục đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài
Ở nước ngoài, mất giấy đăng ký kết hôn làm thế nào xin lại?
Mẹ chết, bố muốn đi bước nữa, tài sản xử lý thế nào?
Vợ là người nước ngoài, con sinh ra muốn mang quốc tịch Việt Nam, làm thế nào?
Muốn ly hôn với người đang chấp hành hình phạt tù
Bố mẹ chia tài sản, con vẫn được hưởng thừa kế
Đàn ông có vợ, có được đứng tên làm cha của con tôi không?
Con vợ cả, vợ hai đều được hưởng thừa kế của cha
Khi ly hôn chồng có phải trả tiền cho vợ không?
Thời điểm thụ lý đơn kiện
Cấm giả vờ kết hôn
Em gái yêu cầu anh trai chia thừa kế
Thai nhi cũng được hưởng thừa kế
Con sinh sau khi bố mẹ ly hôn 150 ngày vẫn là con chung
Cha có được quản lý tài sản thừa kế của con?
Cổ đông có quyền yêu cầu tòa án hủy quyết định đại hội cổ đông
Thủ tục ly hôn
Ly hôn với người đang ở nước ngoài
Cha mẹ nuôi phải hơn con 20 tuổi
Tiền cấp dưỡng nuôi con khi bố mẹ ly hôn
Bảo hộ quyền tác giả suốt đời
Chồng không được ly hôn khi vợ mang bầu
Sổ đỏ đứng tên vợ hoặc chồng vẫn là tài sản chung
Chia tài sản chung của vợ chồng nhưng không ly hôn
Xử lý hành chính đối với người vi phạm chế độ một vợ, một chồng
Phân chia di sản khi đã hết thời hiệu khởi kiện thừa kế
Phân chia di sản khi đã hết thời hiệu khởi kiện thừa kế
Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
Đổi tên do trùng với bà nội của chồng
Muốn 'thay' tên cha trong khai sinh của con sau khi ly dị
Cưới mà không đăng ký kết hôn không được công nhận là vợ chồng
Phải qua phỏng vấn mới được đăng ký kết hôn với người nước ngoài
Page 1 of 6First   Previous   [1]  2  3  4  5  6  Next   Last   
*

Tin tức pháp luật

Người đàn ông tưới xăng khắp nhà, dọa sát hại vợ con
Sat, 17 Nov 2018 09:20:55 +0700
Mâu thuẫn gia đình, người chồng ở Bình Dương đã tưới xăng khắp nhà, rồi dùng dao khống chế vợ và hai con cố thủ nhiều giờ.
80 kỹ sư xây dựng phần mềm đánh bạc trực tuyến chục nghìn tỷ
Sat, 17 Nov 2018 00:36:39 +0700
Để vận hành game bài với 54 hình thức chơi, nhóm điều hành đường dây đánh bạc đã tuyển ồ ạt nhân sự.
Nam thanh niên gây 8 vụ giật ví tiền của phụ nữ đi đường
Sat, 17 Nov 2018 00:00:00 +0700
Chạy xe kè kè theo những người phụ nữ lớn tuổi, thanh niên 18 tuổi ở Bà Rịa - Vũng Tàu giật ví tiền rồi phóng mất dạng.
Cô gái miền Tây đưa thôn nữ sang Trung Quốc cho em ruột bán
Sat, 17 Nov 2018 00:00:00 +0700
Từng bị lừa bán sang Trung Quốc, Kim Ngân quay về Việt Nam tìm các cô gái nông thôn, vùng biên đưa sang nước này cho em ruột bán làm vợ.
Gã đàn ông miền Tây đánh vợ, tấn công cảnh sát
Fri, 16 Nov 2018 22:21:15 +0700
Chửi bới và đánh vợ trong cơn say xỉn, Cảnh lao vào tấn công trung úy cảnh sát khi người này được phân công đến can thiệp.   
Hỗn chiến tại khách sạn ven Sài Gòn, một người trọng thương
Fri, 16 Nov 2018 18:06:03 +0700
Cảnh sát phải nổ súng, khống chế nhóm người xông vào khách sạn ở quận 12 đánh chém trọng thương nam thanh niên.
Hai cảnh sát ở TP HCM bị bắt với cáo buộc dùng nhục hình
Fri, 16 Nov 2018 16:28:04 +0700
Điều tra cái chết của nghi can cướp giật, nhà chức trách tình nghi hai cán bộ trại tạm giữ Công an quận 11 đã đánh anh này.
Ca sĩ Châu Việt Cường bị khởi tố tội Giết người
Fri, 16 Nov 2018 14:01:00 +0700
Công an đổi tội danh với Châu Việt Cường từ Vô ý làm chết người sang Giết người do đoạt mạng cô gái 20 tuổi.
Đoạt mạng em rể vì cho rằng hỗn láo
Fri, 16 Nov 2018 13:47:58 +0700
Sau khi đánh nhau với em rể ở buổi nhậu, ông Lân cầm lưỡi lê đến nhà anh này.
5.000 tỷ đồng thu từ game bài hợp thức bằng 160 hóa đơn khống
Fri, 16 Nov 2018 11:41:59 +0700
Cầm theo chồng hồ sơ dày, điều tra viên đối chất với bị cáo Thanh về căn cứ buộc tội công ty trung gian mua bán hóa đơn trái phép.
Bị trộm gần 200 triệu đồng tiền mừng cưới trong đêm tân hôn
Fri, 16 Nov 2018 11:36:42 +0700
Sau tiệc cưới của con gái, gia đình ở Bình Phước bị kẻ gian đột nhập vào nhà cạy tủ lấy toàn bộ tiền mừng, vàng cưới.
Ông Nguyễn Hữu Tín giao 6.000 m2 'đất vàng' ở TP HCM không qua đấu giá
Fri, 16 Nov 2018 09:54:27 +0700
Khu đất 4 mặt tiền đắc địa nhất Sài Gòn được cựu phó Chủ tịch UBND TP HCM ký quyết định cho Công ty Sabeco Pearl thuê trong 50 năm.
Công ty trung gian giúp đường dây đánh bạc thu bộn tiền từ thẻ cào
Fri, 16 Nov 2018 08:33:54 +0700
Khi kết nối hệ thống game đánh bạc với cổng thanh toán của nhà mạng, các công ty trung gian giúp CNC hợp thức hóa tiền bất chính.
Ba tình huống may mắn hy hữu khi không chú ý tới kẻ cướp
Fri, 16 Nov 2018 00:26:32 +0700
Một người đàn ông ở Brazil do quá chú tâm vào điện thoại mà không biết có tên cướp cầm súng đang ở kề bên.
Mỹ quản chế 'tại gia' người phạm tội bằng định vị, bắt đọc sách
Fri, 16 Nov 2018 00:00:00 +0700
Muốn không phải ngồi tù, người bị quản chế phải tuân thủ nhiều điều kiện, trong đó có yêu cầu tham gia nhóm đọc sách.
Kiểm toán viên bị đề nghị điều tra trong vụ án thao túng cổ phiếu
Fri, 16 Nov 2018 17:55:25 +0700
Nhóm lãnh đạo Công ty MTM bị cáo buộc đưa cổ phiếu không có giá trị lên sàn, lừa đảo hơn 1.000 nhà đầu tư.
Cảnh sát chặn taxi chở 220 kg pháo
Fri, 16 Nov 2018 17:36:53 +0700
Người phụ nữ vận chuyển 20kg pháo nổ cùng 200kg pháo hoa từ Lạng Sơn về Hà Nội thì bị cảnh sát phát hiện.
Người đàn ông vận chuyển 12 bánh heroin, 40.000 viên thuốc lắc
Fri, 16 Nov 2018 17:09:54 +0700
Tại khu vực biên giới, người đàn ông 47 tuổi đang đưa gói hàng vào Mộc Châu tiêu thụ thì bị cảnh sát phát hiện.
Nữ cán bộ xã đăng bán thịt thú rừng trên Facebook
Fri, 16 Nov 2018 17:09:32 +0700
Bà Hoa bị kiểm lâm phạt 6 triệu đồng vì chở cầy hương, thịt lợn rừng, gà rừng đi bán.
Khởi tố vụ án bốn người tử vong khi kéo cáp viễn thông
Fri, 16 Nov 2018 14:14:53 +0700
Công an Hà Tĩnh xác định có dấu hiệu phạm tội trong vụ bốn người bị điện giật chết ở huyện Cẩm Xuyên.

Tư vấn pháp luật miễn phí » Tư vấn luật doanh nghiệp » Tư vấn luật thuế » Tư vấn luật lao động » Tư vấn luật sở hữu trí tuệ » Tư vấn luật hôn nhân gia đình » Tư vấn luật hình sự » Tư vấn luật đầu tư » Tư vấn luật đất đai » Tư vấn luật hành chính » Thay đổi đăng ký kinh doanh » Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp » Quản trị nội bộ doanh nghiệp » Chia, tách, sáp nhập, hợp nhất doanh nghiệp » Tạm dừng kinh doanh, giải thể, pháp sản doanh nghiệp » Cấp giấy chứng nhận đầu tư » Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư » Thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện » Lập dự án đầu tư » Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà » Chuyển nhượng, mua bán nhà đất » Tranh chấp nhà đất » Giấy phép lao động (Work permit) » Hợp đồng lao động » Tranh chấp lao động » Đăng ký kết hôn » Kết hôn với người nước ngoài » Thủ tục ly hôn » Di chúc, di sản thừa kế » Thuế thu nhập » Thuế VAT » Thuế xuất nhập khẩu » Thuế tiệu thụ đặc biệt » Tổ chức hành nghề Luật sư tại Thành phố Hồ Chí Minh » Tổ chức hành nghề Luật sư nước ngoài tại Thành phố Hồ Chí Minh » Góc nhìn của Luật sư » Biểu mẫu trong lĩnh vực pháp luật » Video tư vấn pháp luật » Thắc mắc về luật nghĩa vụ quân sự? » Luật và các văn bản hướng dẫn thi hành » Văn bản pháp luật » Gửi yêu cầu tư vấn luật