Home  16 Tháng Giêng 2019 ..:: Hỏi - Đáp » Lĩnh vực hôn nhân gia đình ::.. Login
 Xem chi tiết
Việt kiều thừa kế nhà, có được cấp giấy chứng nhận?
 

Tôi là Việt kiều có quốc tịch Mỹ. Tôi được tòa án Việt Nam công nhận quyền thừa kế đối với tài sản do cha mẹ chết để lại (đó là một căn nhà gắn liền với khuôn viên đất ở tại TP.HCM).

Vậy tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay không và nếu được thì cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Trả lời có tính chất tham khảo
 

Luật sư LÊ VĂN HOAN, Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Văn (TP.HCM), trả lời: Do bạn không nói rõ bạn thuộc đối tượng nhận thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài hay cá nhân nước ngoài nên bạn có thể tham khảo hai trường hợp sau:

Một là, trường hợp người nhận thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam và có nhà ở hợp pháp thông qua hình các thức sau: Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân…

Những giấy tờ cần thiết phải có: a) Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở…; b) Một trong các giấy tờ của bên chuyển quyền quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 31 Nghị định số 43/2014 như trường hợp mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có giấy tờ về giao dịch đó theo quy định của pháp luật về nhà ở…

Hai là, trường hợp người nhận thừa kế là người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật thì được công nhận quyền sở hữu đối với nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ. Đồng thời, người đó phải có giấy tờ về nhận thừa kế nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Như vậy, bạn có thể tham khảo hai trường hợp trên để xem mình có thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở hợp pháp tại Việt Nam hay không. Nếu bạn đủ điều kiện sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật thì bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

KIM PHỤNG ghi

PLO

*

Hỏi - Đáp cùng lĩnh vực
Hết 6 tháng, mất quyền từ chối nhận di sản?
Tài sản có trước hôn nhân?
Tòa phúc thẩm sẽ giải quyết như thế nào?
Xác định cha cho con.
Án phí dân sự.
Phân chia tài sản có trước hôn nhân khi ly hôn.
Không biết chồng vay tiền, vợ có phải cùng trả nợ?
Vợ mang thai hộ, có cần ý kiến của chồng?
Con riêng chồng sống với mẹ, có được hưởng thừa kế?
Đất 5% được chia cho hộ gia đình có được chia thừa kế hay không?
Tòa án thụ lý giải quyết vụ án đòi nợ có được không? Có được xem là bị đơn cố tình giấu địa chỉ không?
Xin hỏi thủ tục tuyên bố mất tích là gì và thực hiện như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chỉ ghi tên người chồng.
Mẹ có được yêu cầu tòa giải quyết ly hôn cho con?
Có được bán nhà đã chỉ định trong di chúc?
Bắt buộc khám sức khỏe khi lập di chúc?
Mẹ có được chia tài sản sau khi ly thân?
Có hai con riêng, lấy chồng mới sinh con có vi phạm?
Có con bằng thụ tinh nhân tạo, ai phải cấp dưỡng khi ly hôn
Chồng có thể vắng mặt khi đăng ký kết hôn không?
Di chúc ký tại xã có hợp pháp?
Có được lập di chúc tài sản chung?
Người đứng tên chủ quyền đột ngột qua đời
Chồng “biến mất” vẫn không được ly hôn!
Cấp dưỡng cho con, được giảm trừ gia cảnh như thế nào?
Chọn quốc tịch và đăng ký khai sinh cho con
Xin thay đổi tên cha trên giấy khai sinh
Cha mẹ mất không di chúc, chia tài sản ra sao?
Điều chỉnh tên và năm sinh
Thủ tục ly hôn với người đang ở nước ngoài?
Tôi muốn từ chối nhận thừa kế
Giấy khai sinh của con tôi để trống phần tên cha
Tôi có thể tự ý bán ngôi nhà chung của hai vợ chồng không?
Đăng ký khai sinh cho trẻ ở đâu?
Thủ tục xin con nuôi của người nước ngoài
Thủ tục xác nhận cha cho con
Thủ tục kết hôn với người nước ngoài
Thủ tục ly hôn của công dân Việt Nam ở nước ngoài
Làm di chúc với tài sản đã tặng cho
Việt kiều hưởng thừa kế tài sản của vợ ở Việt Nam thế nào?
Di chúc không buộc phải có chứng nhận của địa phương
Chia thừa kế trường hợp người chết có nhiều vợ
Việt kiều về nước làm ăn được ưu đãi thế nào?
Muốn huỷ di chúc làm thế nào?
Thủ tục xin nuôi con nuôi Việt Nam
Tôi có quyền tài sản gì khi mẹ mất?
Việt kiều vẫn có quyền hưởng thừa kế
Ép buộc ly hôn là trái pháp luật
Chồng hoặc vợ không thể tự ý nhận con nuôi
Chung sống như vợ chồng có thể là hôn nhân hợp pháp
Tài sản cho trước hôn nhân có phải là tài sản riêng không?
Phân chia thừa kế
Không có di chúc, tài sản thừa kế được chia thế nào?
Chia tài sản thừa kế
Hiệu lực khai nhận di sản thừa kế?
Thủ tục tặng cho tài sản?
Tặng cho tài sản khi không cùng chung hộ khẩu?
Không cần thẻ xanh vẫn có thể kết hôn với người trong nước
Di chúc không nói rõ cách phân chia di sản thì làm thế nào?
Hôn nhân tiến hành ở nước ngoài được công nhận tại VN
Bố, mẹ là Việt kiều thì đăng ký khai sinh con ở sở tư pháp
Trẻ em bao nhiêu tuổi thì phải làm hộ chiếu
Tài sản chung của vợ chồng gồm những gì?
Người nuôi con sau ly hôn có được tự ý đưa con ra nước ngoài không?
Đăng ký tài sản chung của vợ chồng
Vợ ở nước ngoài, tôi có thể đơn phương xin ly hôn không?
Chúng tôi không muốn có mặt tại tòa khi ly hôn
Thủ tục kết hôn với người không có quốc tịch
Thủ tục đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài
Ở nước ngoài, mất giấy đăng ký kết hôn làm thế nào xin lại?
Mẹ chết, bố muốn đi bước nữa, tài sản xử lý thế nào?
Vợ là người nước ngoài, con sinh ra muốn mang quốc tịch Việt Nam, làm thế nào?
Muốn ly hôn với người đang chấp hành hình phạt tù
Bố mẹ chia tài sản, con vẫn được hưởng thừa kế
Đàn ông có vợ, có được đứng tên làm cha của con tôi không?
Con vợ cả, vợ hai đều được hưởng thừa kế của cha
Khi ly hôn chồng có phải trả tiền cho vợ không?
Thời điểm thụ lý đơn kiện
Cấm giả vờ kết hôn
Em gái yêu cầu anh trai chia thừa kế
Thai nhi cũng được hưởng thừa kế
Con sinh sau khi bố mẹ ly hôn 150 ngày vẫn là con chung
Cha có được quản lý tài sản thừa kế của con?
Cổ đông có quyền yêu cầu tòa án hủy quyết định đại hội cổ đông
Thủ tục ly hôn
Ly hôn với người đang ở nước ngoài
Cha mẹ nuôi phải hơn con 20 tuổi
Tiền cấp dưỡng nuôi con khi bố mẹ ly hôn
Bảo hộ quyền tác giả suốt đời
Chồng không được ly hôn khi vợ mang bầu
Sổ đỏ đứng tên vợ hoặc chồng vẫn là tài sản chung
Chia tài sản chung của vợ chồng nhưng không ly hôn
Xử lý hành chính đối với người vi phạm chế độ một vợ, một chồng
Phân chia di sản khi đã hết thời hiệu khởi kiện thừa kế
Phân chia di sản khi đã hết thời hiệu khởi kiện thừa kế
Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
Đổi tên do trùng với bà nội của chồng
Muốn 'thay' tên cha trong khai sinh của con sau khi ly dị
Cưới mà không đăng ký kết hôn không được công nhận là vợ chồng
Phải qua phỏng vấn mới được đăng ký kết hôn với người nước ngoài
Page 1 of 6First   Previous   [1]  2  3  4  5  6  Next   Last   
*

Tin tức pháp luật

Đôi vợ chồng Mỹ hầu tòa vì để con chết với khối u 8 kg
Wed, 16 Jan 2019 16:58:36 +0700
Nhà chức trách khi phát hiện đã không thể giữ tính mạng cho bé gái ba tuổi, bị ung thư đã lâu.
Ông ve chai tranh chấp tờ vé số độc đắc với vợ chồng bạn nhậu
Wed, 16 Jan 2019 15:44:51 +0700
Cho rằng vợ chồng bạn chiếm đoạt vé số trúng 2 tỷ đồng do mình mua lúc nhậu, người đàn ông mua phế liệu ở Cà Mau kiện ra tòa.
Nguyên Phó tổng giám đốc VN Pharma bị bắt
Wed, 16 Jan 2019 15:38:34 +0700
Ông Thiện và một cựu nhân viên bị bắt trong tiến trình điều tra lại vụ Công ty cổ phần VN Pharma buôn thuốc ung thư giả.
Xét xử nghiêm vụ án Vũ 'Nhôm' để thu hồi tài sản cho nhà nước
Wed, 16 Jan 2019 15:17:28 +0700
Chánh án TAND Tối cao đánh giá Phan Văn Anh Vũ đã gây thiệt hại nghiêm trọng tại ba thành phố trực thuộc trung ương.
Cán bộ ngân hàng làm lộ danh tính khách gửi tiền bị khởi tố
Wed, 16 Jan 2019 14:47:30 +0700
Hường đối mặt án phạt cao nhất lên tới án chung thân khi cung cấp thông tin của khách hàng VIP cho nghi phạm lừa đảo.
Thiếu nữ Mỹ gọi cảnh sát vì bị bố tịch thu điện thoại
Wed, 16 Jan 2019 12:18:42 +0700
Bé gái 16 tuổi cho rằng bố không có quyền thu chiếc điện thoại do cô tự bỏ tiền mua, đó là hành vi ăn trộm.
Hơn chục dân chơi phê ma túy trong quán bar ở miền Tây
Wed, 16 Jan 2019 10:35:51 +0700
Trong 35 thanh niên nam nữ bị cảnh sát phát hiện đang quay cuồng trong quán bar ở Vĩnh Long, 11 người dương tính ma túy.
Bị cáo Hoàng Công Lương xin im lặng tại tòa
Wed, 16 Jan 2019 10:28:21 +0700
Hoàng Công Lương từ chối trả lời câu hỏi của VKS, cho hay đã xin tòa cho "giữ quyền im lặng".
Vì sao cảnh sát Mỹ đeo camera trên người?
Wed, 16 Jan 2019 00:02:00 +0700
Camera nhỏ gắn trên đồng phục giúp cảnh sát cư xử ôn hoà hơn với người dân và bảo vệ họ trước các khiếu nại ác ý.
Chủ nợ bị bắt khi soạn hợp đồng cho vay nặng lãi
Wed, 16 Jan 2019 00:00:00 +0700
Do người phụ nữ không trả nợ đúng hạn, Lâm lập hợp đồng mới với mức lãi gấp đôi.
Chủ nhà nghỉ tổ chức bán dâm giá 200.000 đồng
Tue, 15 Jan 2019 22:25:30 +0700
Mỗi lần bán dâm, gái làng chơi ở biển Xuân Thành (Hà Tĩnh) được bà chủ nhà nghỉ trả công 150.000 đồng.
Hoàng Công Lương không nhận vô ý làm chết 9 bệnh nhân
Tue, 15 Jan 2019 19:08:04 +0700
Lương khai sự cố y khoa tại Bệnh viện Hoà Bình có nguyên nhân do sửa chữa thiết bị, không liên quan việc điều trị của bị cáo.
Đạo chích Anh say thuốc an thần, ngủ gục tại hiện trường
Tue, 15 Jan 2019 19:05:00 +0700
Tên trộm chuyên nghiệp đã uống hai vỉ thuốc an thần của gia chủ và ngủ ngay tại phòng khách.
Thầy giáo tiểu học bật khóc khi lĩnh án tử
Tue, 15 Jan 2019 16:38:10 +0700
Xênh nhận lời làm phiên dịch cho việc mua bán ma túy với tiền công 200 USD một lần.
Kẻ cướp một tỷ trong chung cư cao cấp ở Hà Nội lĩnh 14 năm tù
Tue, 15 Jan 2019 14:47:19 +0700
Việt khống chế nữ chủ nhà, dọa được cử đến thủ tiêu cả gia đình với giá 25.000 USD để uy hiếp.
Ngày 28/1 tòa Hà Nội xét xử hai cựu thứ trưởng Bộ Công an
Tue, 15 Jan 2019 14:09:32 +0700
Ông Bùi Văn Thành, Trần Việt Tân cùng hai cán bộ tổng cục tình báo, Phan Văn Anh Vũ sẽ hầu tòa trong ngày 28-30/1.
Đạo chích lao mình phá kính song cướp nhầm điện thoại mô hình
Tue, 15 Jan 2019 12:08:45 +0700
Liều phá cửa kính, tên trộm vào cửa hàng tại Trung Quốc lấy đi 8 chiếc smartphone mà không kịp nhận ra chỉ là hàng mô hình.
Cựu giám đốc Bệnh viện đa khoa Hòa Bình đổ lỗi cho cấp dưới
Tue, 15 Jan 2019 11:28:35 +0700
Bị cáo Trương Quý Dương gần chục lần khẳng định đã ủy quyền quản lý cho cấp dưới vì thế chỉ nhận trách nhiệm người đứng đầu.
Bệnh viện Hoà Bình thả nổi việc lọc nước chạy thận nhân tạo
Tue, 15 Jan 2019 00:26:34 +0700
Bệnh viện Đa khoa Hoà Bình tự lập đơn nguyên chạy thận nhân tạo, hợp tác với công ty cung cấp thiết bị.
Người đàn ông Mỹ vờ bị bệnh để được nữ điều dưỡng chăm sóc
Tue, 15 Jan 2019 00:00:00 +0700
Paul Menchaca sắp hầu tòa do nói dối không tự chăm sóc được bản thân để thuê người phục vụ.

Tư vấn pháp luật miễn phí » Tư vấn luật doanh nghiệp » Tư vấn luật thuế » Tư vấn luật lao động » Tư vấn luật sở hữu trí tuệ » Tư vấn luật hôn nhân gia đình » Tư vấn luật hình sự » Tư vấn luật đầu tư » Tư vấn luật đất đai » Tư vấn luật hành chính » Thay đổi đăng ký kinh doanh » Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp » Quản trị nội bộ doanh nghiệp » Chia, tách, sáp nhập, hợp nhất doanh nghiệp » Tạm dừng kinh doanh, giải thể, pháp sản doanh nghiệp » Cấp giấy chứng nhận đầu tư » Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư » Thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện » Lập dự án đầu tư » Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà » Chuyển nhượng, mua bán nhà đất » Tranh chấp nhà đất » Giấy phép lao động (Work permit) » Hợp đồng lao động » Tranh chấp lao động » Đăng ký kết hôn » Kết hôn với người nước ngoài » Thủ tục ly hôn » Di chúc, di sản thừa kế » Thuế thu nhập » Thuế VAT » Thuế xuất nhập khẩu » Thuế tiệu thụ đặc biệt » Tổ chức hành nghề Luật sư tại Thành phố Hồ Chí Minh » Tổ chức hành nghề Luật sư nước ngoài tại Thành phố Hồ Chí Minh » Góc nhìn của Luật sư » Biểu mẫu trong lĩnh vực pháp luật » Video tư vấn pháp luật » Thắc mắc về luật nghĩa vụ quân sự? » Luật và các văn bản hướng dẫn thi hành » Văn bản pháp luật » Gửi yêu cầu tư vấn luật